Maisonettewohnung für gehobene Ansprüche in Kehl-Ortsteil
77694 Kehl / Neumühl
2.100 €
143 m²
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Objektnr
5348-6
Baujahr
1954
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
143 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Nebenkosten
250 €
Kaltmiete
2.100 €
Warmmiete
2.350 €
Kaution
6300 €
Objektbeschreibung
***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten. WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. *** Zur Vermietung steht eine sehr geräumige, Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und 2 Stellplätzen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ehemaligen Feuerwehrhauses, das aktuell sehr umfangreich und nach modernsten Energiestandards saniert wird. Dank des innovativen Mieterstrommodells, das auf Fotovoltaik und Windräder setzt, profitieren Sie von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Stromversorgung, während die Klimaanlage in den Wohnräumen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Es gibt insgesamt zwei Wohneinheiten. Die untere, barrierefreie Wohnung wird ebenfalls durch Brüning Immobilien vermittelt: bei Interesse fragen Sie bitte nach Objektnr. 5346-6. Hier verbinden sich modernster Komfort, eine sehr gute Anbindung an Straßburg sowie ländliche Ruhe. Aufteilung: Wohnebene 1 - Eingang/ Treppenaufgang - Flur - Abstellraum - Badezimmer - Schlafzimmer (ca. 22 m²) - Schlaf- oder Arbeitszimmer (ca. 18 m²) - sehr großzügiges Wohnzimmer (ca. 41 m²), zur Küche hin offen - Küche im amerikanischen Stil - Balkon (ca. 10 m²), den man vom Wohnzimmer und der Küche aus betreten kann Wohnebene 2 - Vorraum - WC - Schlafzimmer im Atelierstil (ca. 31 m²) mit Balkon (ca. 4 m²) Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 12 m²) und 2 Stellplätze. Zusätzlich gibt es einen Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage
Kehl-Ortsteil Sehr gute Anbindung an die B28 und nach Straßburg. Für Sportsfreunde ist der nahegelegene 9-Loch Golfplatz mit Streichelzoo ein zusätzliches Highlight – eine Oase der Entspannung direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird aktuell saniert und soll zum 01.08.2024 fertiggestellt sein. Besichtigungen sind auch jetzt schon möglich, um sich einen Eindruck zu verschaffen.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen