Loftartige Atelierwohnung mit 2 Balkonen in Kehl

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77694 Kehl

149.000 €

61.65 m²

1



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Objektnr

5410-2

Baujahr

1994

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

1

Anzahl Balkone

2

Anzahl Stellplätze

1

Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche

61.65 m²

Anzahl Wohneinheiten

26



Kosten

Nebenkosten

240 €

Kaltmiete

525 €

Kaufpreis

149.000 €

Kaution

1500. €

Außen-Courtage

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises



Energieausweis

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A+
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H
113 kWh/m2a
D

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

2028-05-17

Energieverbrauch-kennwert

113

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Hell, wohnlich und großzügig ist diese Einzimmerwohnung. Der Atelierstil und die Dachschrägen verleihen ihr ein Extra an Gemütlichkeit und Charme. Ein Highlight sind die zwei Balkone, auf denen Sie sonnige Stunden genießen können. - Diele - großes Duschbad mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss - Küche mit Einbauküche - großer Wohnraum mit schönem Erker und 2 Balkonen - Kellerraum - Kfz Stellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet. *** HINWEIS *** Eine weitere Dachgeschosswohnung im selben Atelierstil auf der gleichen Etage kann ebenfalls hinzuerworben werden. Eine Verbindung beider Wohnungen ist denkbar. Hier die Eckdaten : Wohnfläche: 68 m² Kaufpreis: 165.000 € Kaltmiete: 530 € zzgl. Nebenkosten Vermietet seit : Juli 2022

Lage

Kehl Sundheim

Ausstattung

- Einbauküche - Laminatböden - Gaszentralheizung - Duschbad mit Fenster - Dachflächenfenster wurden erneuert

Ihr Ansprechpartner

Dany Brüning

Geschäftsführende Gesellschafterin, Akquise, Wertermittlungen

Dipl. Immobilienwirtin DIA

Dipl. Sachverständige DIA

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