Großes 2-Familienwohnhaus mit Garten in Kehl-Stadt
77694 Kehl
395.000 €
230 m²
407 m²
9
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Objektnr
5027-2
Baujahr
1917
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkone
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
407 m²
Anzahl Schlafzimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2033-11-19
Endenergiebedarf
351
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1917
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Garten in beliebter Lage in Kehl-Stadt. Das Zweifamilienhaus, das 1917 erbaut wurde, besticht durch seine schlichte Eleganz und zeitlose architektonische Elemente. 1966 wurde die Immobilie durch einen Anbau ergänzt. Hier bietet sich Ihnen eine solide Basis für eigene Gestaltungswünsche. Ob Sie als Großfamilie nach einem Zuhause mit viel Platz suchen oder von der Gelegenheit träumen, selbst eine geräumige Wohnung zu bewohnen und die andere zu vermieten: Hier kann Ihr Immobilienwunsch Wirklichkeit werden. Aufteilung: Erdgeschoss ca. 92 m² - Diele mit elegantem Treppenhaus - Wohnzimmer mit PVC-Boden - Esszimmer mit Zugang zur Küche - Küche mit Einbauküche, Nebenraum und Ausgang in den Hof - 2 Zimmer - Waschküche - Badezimmer mit Wanne vom Baujahr - um 1990 modernisiertes Duschbad Obergeschoss ca. 98 m² - Diele mit PVC-Boden - Wohnzimmer mit Holzboden - 3 Schlafzimmer - Küche mit Zugang zum Anbau und Balkon - modernisiertes Badezimmer (um 1990) mit Wanne und separater Dusche - modernisiertes Gäste-WC Dachgeschoss ca. 44 m² - Diele mit PVC-Boden - 2 Schlafzimmer - Duschbad vom Baujahr - großer Speicher zu einem weiteren Zimmer ausbaubar Kellergeschoss mit Ausgang in den Garten - 3 Kellerräume Außenanlagen - rückwärtiger gelegener Garten mit Obstbestand - Gartenhaus und Fahrradgarage - Hof
Ausstattung
- Ölzentralheizung von 1989 - Holzisolierglasfenster um 1975 - Duschbad im Obergeschoss um 1990 - Badezimmer mit Wanne um 1990 - sep. Gäste WC um 1990 - Speicher isoliert - Anbau um 1966 - 2 Garagen/ Abstellräume im hinteren Bereich des Grundstücks
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