Dachgeschosswohnung im Atelierstil in Kehl Stadt

Wohn-Esszimmer
Wohnen im Atelierstil
Badezimmer mit Fenster
Schlafzimmer
Treppenhaus
Gebäudeansicht
Rückansicht mit Tiefgaragenzufahrt
Capital Makler-Kompass



77694 Kehl

140.000 €

39.7 m²

2



Objektdaten

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Objektnr

5366-2

Baujahr

1992

Zustand

Gepflegt

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Stellplätze

1

Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche

39.7 m²

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Wohneinheiten

13



Kosten

Kaufpreis

140.000 €



Energieausweis

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A+
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B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/m2a
D

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

2028-08-17

Energieverbrauch-kennwert

104

Baujahr laut Energieausweis

2011

Gebäudeart

Wohn



Objektbeschreibung

***Nähere Auskünfte erhalten Sie bei Anforderung des Exposés. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Zentral und doch ruhig liegt diese freundliche 2-Zimmerwohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist bezugsfrei. Sie eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und ist ideal geschnitten für Alleinstehende oder als erste Immobilie für ein junges Paar. Die hohe Decke und die Holzbalken tragen zum außerordentlich gemütlichen Ambiente des Wohnbereichs bei. Aufteilung: - großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche - Einbauküche mit Kühlschrank - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - geräumiges Schlafzimmer Es gibt keinen Fahrstuhl.

Lage

Kehl Stadt Wenige Gehminuten von der Tramhaltestelle Rathaus entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Genießen Sie alle Vorzüge der Innenstadt. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler und Grenzgänger.

Ausstattung

- Gasbrennwertheizung von 2011 - Einbauküche mit Kühlschrank - Badezimmerunterschrank von 2021 - Einbauschrank um 2021 - Böden: Laminat in Holzoptik und helle Fliesen - Holzfenster - Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner

Dany Brüning

Dany Brüning

Geschäftsführende Gesellschafterin, Akquise, Wertermittlungen

Dipl. Immobilienwirtin DIA

Dipl. Sachverständige DIA

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