Charmantes Familienhaus mit tollem Garten in Meißenheim
77974 Meißenheim
395.000 €
173.22 m²
1085 m²
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektnr
5307-2
Baujahr
1965
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
173.22 m²
Grundstück
1085 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-06-09
Endenergiebedarf
257
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1991
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Viel Platz für Ihre Liebsten! Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus von 1965, das regelmäßig erweitert bzw. modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² und insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet dieses Eigenheim reichlich Platz für große Familien oder mehrere Generationen. Die gut durchdachte Aufteilung des Hauses ist perfekt für Familien mit mehr als 3 Kindern. Zwei Bäder, davon ein barrierefreies mit großzügiger Dusche, gewährleisten den Komfort für alle Bewohner. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf das Grundstück und die Umgebung. Der Garten ist ein echtes Paradies: Obstbäume und Beerensträucher schaffen eine geschützte Oase, in der Kinder unbeschwert spielen können. Der Keller bietet reichlich Lagerfläche, während der angrenzende Schopf zusätzlichen Stauraum bereithält. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Aufteilung: Eingang mit Treppe ins Erdgeschoss und ins Untergeschoss Erdgeschoss - Diele und Flur mit Abstellraum und integriertem Regal - barrierefreies Tageslicht-Duschbad mit WC (um 2019) - Gäste-WC - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche mit Ausgang in den Schopf - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss - Diele - separates WC - Tageslichtbad mit Wanne - Küche mit Durchgang zum Anbau von 1997 - großes Wohnzimmer mit Gauben - 3 Kinderzimmer - großer Abstellraum Schöner Anbau (ehemals Dachterrasse über Scheune) mit Balkendecke und Balkon Dachgeschoss - Speicher Untergeschoss - geräumige Waschküche - 2 Kellerräume (davon 1 x mit Naturboden) - Heizraum mit Stahltank - Doppelgarage - Schopf mit Aufenthaltsraum, Ausgang in den Garten - Lager / Werkstatt
Lage
Meißenheim-Ortsteil Genießen Sie den Alltag in dieser ruhigen, familienfreundlichen Ortschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen (darunter eine mit Förderschwerpunkt Lernen), Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißen wird.
Ausstattung
- Anbau im Dachgeschoss von 1997 - um 2008 Dachisolierung - 1991 Ölzentralheizung - um 2009 -2012 Kunststoffisolierglasfenster - 2019 barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss inkl. Elektrik
Sonstige Angaben
Machen Sie sich persönlich ein Bild von diesem einzigartigen Haus, und überzeugen Sie sich vor Ort von seinem Charme und Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Heim vorstellen zu dürfen.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen