Attraktive Souterrain Wohnung auf der Insel in Kehl
77694 Kehl
690 €
61 m²
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Objektnr
5785-6
Baujahr
1923
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
190 €
Kaltmiete
690 €
Warmmiete
880 €
Kaution
2070.00 €
Außen-Courtage
Keine
Heizkosten enthalten
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-04-06
Energieverbrauch-kennwert
163
Baujahr laut Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.*** Diese Souterrainwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit urbaner Nähe, hoher Lebensqualität und guter Anbindung kombinieren möchten. Aufteilung: - Diele - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Einbauküche mit Essbereich - Schlafzimmer mit Spiegelschrank - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Vorratsraum in der Wohnung - Kellerraum Die 61 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren zusätzlich von der Mitnutzung des Gartens, der besonders in den warmen Monaten einen hohen Freizeitwert bietet. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und einem Esstisch, welche bereits im Mietumfang enthalten sind und somit einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Im Schlafzimmer sorgt ein großer Kleiderschrank für komfortable Stauraumlösungen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Lage
Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Rhein. Die beliebte Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Kehl in wenigen Minuten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus-, Bahn- und Tramverbindungen befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere auch in Richtung Straßburg. In der gefragtesten Wohnlage von Kehl – im beliebten Stadtteil Kehl-Insel – präsentiert sich diese modernisierte Souterrainwohnung als attraktive Wohnlösung mit hohem Komfort und hervorragender Infrastruktur.
Ausstattung
- Einbauküche mit Esstisch und Stühlen - Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss - großzügiger Eingangsbereich - großer Schrank im Schlafzimmer inklusive - Eigene Terrasse - Gartenmitbenutzung - Vorratsraum - Kellerraum
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen