4-Zimmerwohnung im Neubaugebiet Glashütte in Achern
77855 Achern
1.050 €
96.5 m²
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Objektnr
5734-3
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
96.5 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
250 €
Kaltmiete
1.050 €
Warmmiete
1.300 €
Heizkosten enthalten
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2033-10-17
Endenergiebedarf
46
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten. WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. *** Zur Vermietung steht eine moderne, helle 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Neubaugebiet Glashütte. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Komfort – darunter Parkettböden, ein großzügiges Badezimmer und eine praktische Videosprechanlage. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft ein einladendes Raumgefühl. Der Balkon mit West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Lage
Das Glashütten-Areal in Achern bietet modernes Wohnen in zentraler Lage. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der Nähe zum Bahnhof und zur B3 ist die Verkehrsanbindung ideal. Das neue Quartier überzeugt mit urbanem Flair und viel Grün – perfekt für alle, die ruhig, aber dennoch stadtnah leben möchten.
Ausstattung
Aufteilung: - Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - Eingangsbereich mit Diele und HWR - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - keine Einbauküche vorhanden - Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - Kinderzimmer/Büro - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC - innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Aufzug - 2 Tiefgaragenstellplätze - kurzfristig frei
Sonstige Angaben
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT*** Mittwoch, den 12.11.2025 nachmittags Anmeldung per MAIL erforderlich!
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen