2-Familienwohnhaus mit Blick über Felder und Wiesen
77866 Rheinau
350.000 €
143 m²
704 m²
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Objektnr
5210-5
Baujahr
1965
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
143 m²
Grundstück
704 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Außen-Courtage
3,57 %
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-01-24
Endenergiebedarf
157.5
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr laut Energieausweis
1964
Ausstelldatum
2024-02-23
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Großzügiges Wohnhaus für zwei Generationen oder zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Der pflegeleichte Garten und die Garage bieten zusätzlichen Platz. Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Handwerker und Deko-Begeisterte: hier können Sie alles Ihre Vorstellungen umsetzen! Aufteilung Erdgeschoss Wohnung 1 - Diele - Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne - 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang auf den Balkon Obergeschoss (baugleich) Wohnung 2 - Diele mit Parkettboden - Küche mit Esszimmer (hell gefliest) - Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer mit schönem Parkettboden, eins mit Ausgang auf den Balkon Dachgeschoss - nicht isoliert Untergeschoss - Waschküche - Hobbyraum - Kellerraum mit Ausgang in den Garten Außenanlagen: - großer, gepflasterter Hof - Garage - Werkstatt/ Abstellraum mit Starkstromanschluss - zum Feldrand gelegener, rückwärtiger Garten
Lage
Rheinau Sehr ruhige, wunderschöne Feldrandlage.
Ausstattung
- Weberhaus - 2022: Dreifachverglasung - Elektroheizung - Kamin für Schwedenofen vorhanden - Parkettböden
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