La maison
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Le balcon RDC
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Le salon RDC
Chambre RDC
Cuisine équipée
Salle de bains RDC
Salle de bains RDC
Salon Combles
Salon / coin repas Combles
Cuisine équipée Combles
Salle de bains Combles
Balcon Combles

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Spacieuse maison bi-famille à Offenbourg village

N° 3900-7

le prix   375 000 €

Adresse & Exposé
• RESERVÉ •

Spacieuse maison bifamille dans un quartier d‘Offenburg.
Bien idéal autant pour les investisseurs en capital que comme nid douillet pour une grande famille.
La disponibilité des appartements est à convenir.
Le loyer annuel envisageable pour les deux logements avec garage s‘élève à environ 14.415,00 €.


Description:
RDC: F3 avec 91,41 m²
- Entrée
- Chambre
- Salle d‘eau avec fenêtre
- Chambre principale
- Salle à manger
- Cuisine avec sortie sur le balcon
- Salon

Combles: F2 sur 76,25 m²
- Entrée
- Chambre
- Grand salon / salle à manger
- Cuisine avec sortie sur le balcon
- Cagibi
- Salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire d‘angle

Sous-sol:
- Chaufferie
- Buanderie
- Stockage / réserve avec accès aux garages
- Porte de garage sectionnelle


Données principales
  • Date de construction: 1965
  • Terrain: 146 m²
  • Surface habitable: 167 m²
  • Sols: carrelage, stratifié et plancher en bois
  • Cuisines équipées de 2013 (RDC) et 2000 (combles)
  • Chaudière à gaz de 1997
  • Réservoir d‘eau chaude sanitaire de 2000
  • Fenêtres avec cadres en PVC de 2012 (RDC) et 2015 (combles)
  • Garage avec une porte sectionnelle (droit de passage)
  • Performance énergétique (basée sur la consommation réelle) : 241 kWh/m²*a
  • Coefficient énergétique : G
  • Certificat énergétique valable jusqu´au : 13.06.2027

Offenbourg village
Le quartier est entouré de vignobles et bien relié à la ville d‘Offenbourg, dont le centre se trouve à seulement 2 km.


Dieter Altmann
Partenaires:
Dieter Altmann
Directeur agence Offenburg

téléphone (0049)781-970 60 350

  info@bruening-immo.de

Les prix indiqués sont hors taxes et frais. Afin d’estimer le coût total, ajoutez environ 10%, comprenant les frais de Notaires (1,5%), la taxe pour l’acquisition du terrain (5%) et les frais d’agence, qui s’élèvent à 3,57 % du prix d’achat TC. La demande de descriptifs (exposés), d’adresses d’un bien ou de visites comptent pour l’acceptation des Conditions générales.
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Cuisine équipée
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Salle de bains RDC
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Salon Combles
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Salon / coin repas Combles
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Cuisine équipée Combles
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Salle de bains Combles
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Balcon Combles
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