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Moderne 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen in Zell a. H.

Nr. 3123-7

Preis   195.000,- €

Adresse & Exposé

Gemütliche Erdgeschosswohnung in gepflegtem Zustand und stadtnaher Lage.
Die Wohnung ist seit Juli 2006 vermietet. Als Kapitalanlage ist eine jährlich zu erwartende
Kaltmiete von 8.478,00 € erzielbar. Eine Eigennutzung ist möglich.


Aufteilung:
- Diele
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche , Doppelwaschbecken und WC
- Küche
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse


Eckdaten
  • Baujahr: 1996
  • Wohnfläche: 101 m²
  • Kunstoff-Isolierglasfenster
  • Gaszentralheizung
  • Fliesen-, Laminat und PVC-Böden
  • 2 Terrassen
  • Keller, Waschmaschinenraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Endenergieverbrauch: 117 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert

Zell am Harmersbach.
Zell verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Arztpraxen sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule (Werkrealschule) sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden.


Dieter Altmann
Ihr Ansprechpartner:
Dieter Altmann
Inhaber Büro Offenburg

Telefon 0781-970 60 350

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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