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Eingangsbereich und Garage
Schwimmbad
Edles Wohnzimmer
Einbauküche
Repräsentativer Eingang
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Büro
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Elegantes Badezimmer
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Hochwertiges Wohnhaus mit 31 ar Grundstück in Gougenheim (France)

Nr. 3530-5

Preis   735.000,- €

Adresse & Exposé

Hochwertig ausgebautes Wohnhaus mit Schwimmbad und 31 ar Grundstück mit herrlichem Ausblick.

Ruhige Lage am Kochersberg.

Das Grundstück grenzt direkt an einen Wald.


Aufteilung:

Erdgeschoss
- repräsentative Diele mit Treppenhaus
- Gäste-WC
- Zugang zur Garage und in die Waschküche
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Schwimmbad
- Terrasse

Dachgeschoss:
- Büro
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne

Kellergeschoss:
- Heizraum
- Kellerraum
- 1-Zimmerwohnung mit Kochnische und Badezimmer

Außenanlagen:
- Terrasse mit Zugang zur Küche
- Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer und ins Schwimmbad
- Außendusche

DPE: Consommation: 111 kWhep/m².an
Emissions GES: 33 kgéqCO2/m².an


Eckdaten
  • Baujahr: 2001
  • Grundstück: 3137 m²
  • Wohnfläche: 162 m²
  • Granitboden, Parkett in den Schlafräumen
  • Ölzentralheizung
  • Photovoltaikanlage
  • beheiztes Schwimmbad im Haus
  • Isolierglasfenster
  • Badezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Außendusche
  • Endenergieverbrauch: 111 kWh/m²*a

Preis: 735.000,- inkl. der Maklergebühr

Die Maklergebühr ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 35.000,- € inkl. der Mehrwertsteuer (5% vom Netto-Kaufpreis 700.000 €)


Nils Stumm
Ihr Ansprechpartner:
Nils Stumm
Immobilienmakler
Inhaber Niederlassung Strasbourg
Telefon 07851-7079

  info@bruening-immo.de

Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Eingangsbereich und Garage
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Schwimmbad
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Edles Wohnzimmer
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Einbauküche
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