Wohnzimmer OG
Front
Straßenansicht
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Wohnen EG
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Bad EG
Wohnen OG rechts
Schlafen OG rechts
Küche OG rechts
Bad OG rechts
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Pflegeleichtes Anlageobjekt mit 3 Wohnungen in Kürzell

Nr. 3373-1

Preis   399.000,- €

Adresse & Exposé

Neues Wohnhaus auf alten Grundmauern. Komplett neu ausgestattet.
Das Wohnhaus wurde 2015 komplett neu ausgebaut und saniert.


Aufteilung:
Erdgeschoss, 3-Zimmerwohnung mit 68,76 m²
- Diele
- Küche mit EBK
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss rechts, 4-Zimmerwohnung mit 85,83 m²
- Diele
- Abstellraum
- Küche mit EBK
- Bad
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss links, 3-Zimmerwohnung mit 77,63 m²
- Diele
- Abstellraum
- Küche mit EBK
- Bad
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Das Haus hat eine kleine Teilunterkellerung.


Eckdaten
  • Grundstück: 308 m²
  • Wohnfläche: 232 m²
  • Dachsanierung - Neueindeckung 2015
  • Innen- und Außenputz 2015
  • Ölzentralheizung 2015
  • Isolierglasfenster 2015
  • Elektroinstallation 2015
  • sehr gute Außenisolierung
  • Doppelgarage
  • Endenergiebedarf: 117 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis : 12.04.2027

Kürzell als Mittelpunkt zwischen Lahr - Kehl und Offenburg.
Das Umland bietet Ihnen schöne Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Genießen Sie sonnige Tage am Baggersee oder unternehmen Sie eine Radtour mit der ganzen Familie.
Auch ein Besuch im ca. 25 Autominuten entfernten Europapark bietet sich an.
Gute Anbindung an die B36 Richtung Kehl, die B3 Richtung Offenburg oder die Autobahn A5.


R.G. Brüning
Ihr Ansprechpartner:
R.G. Brüning
Geschäftsführer

Telefon 07851-7079

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Hof / Doppelgarage
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Wohnen EG
  Wohnen EG
Küche EG
  Küche EG
Bad EG
  Bad EG
Wohnen OG rechts
  Wohnen OG rechts
Schlafen OG rechts
  Schlafen OG rechts
Küche OG rechts
  Küche OG rechts
Bad OG rechts
  Bad OG rechts
Wohnen OG links
  Wohnen OG links
Bad OG links
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